ПОЗВОНИТЕ НАМ
+7 (4822) 47-69-57
На вторичном рынке элитного жилья Москвы за третий квартал 2015 года было совершено сделок с минимальным бюджетом $474 444, а самая дорогая квартира в Москве была продана за $7,86 млн. Эти данные отражены в исследовании, совместно проведенном рядом риелторов.
Министерство финансов заявило о том, что скорее всего государственная программа, рассчитанная на субсидирование ипотечной процентной ставки, не будет распространяться на вторичное жилье.
Анализ покупательского спроса за 2015 год показывает, что загородное жилье стало менее востребованным. Единственный сегмент, в котором спрос остался на прежнем уровне, - это продажа недвижимости за городом эконом-класса. Но специалисты советуют ознакомиться с несколькими особенностями покупки коттеджа и внимательно изучить загородный рынок недвижимости, прежде чем совершать сделку.
Агентства недвижимости подсчитали, что в условиях нынешнего спроса покупателей готовые квартиры от застройщика эконом-класса будут востребованы еще в ближайшие полтора-три года. А вот дорогих новостроек элитного и бизнес-класса построено слишком много, и это приводит к затоваренности рынка.
На современном рынке недвижимости можно приобрести элитное жилье разного класса – премиум, бизнес или делюкс. И каждый тип элитной недвижимости отличается своими индивидуальными особенностями.
Большинство мошеннических сделок совершается при продаже недвижимости, где речь идет о крупных суммах денег. Важно тщательно выбирать агентство недвижимости, если вы решили покупать жилье через посредника. На какие нюансы обратить внимание, чтобы не попасться на удочку недобросовестных продавцов?
Нестабильная экономическая ситуация в стране приводит к тому, что у покупателей возникают сомнения: то ли купить однокомнатную квартиру в Твери сейчас, пока цены еще не поднялись, то ли надеяться на снижение стоимости и затаиться в ожидании лучших времен…
Аналитики Банка России отмечают: в 2015 году спрос на ипотечные кредиты станет ниже, но цены на недвижимость останутся практически на прежнем уровне. Даже с учетом субсидирования ставки по проценту, которое направлено на поддержку жилищного кредитования, в этом году может быть выдано ипотечных кредитов на 30-40% меньше, чем в 2014 году.
Эксперты агентств недвижимости отмечают, что потенциальный спрос на жилье на вторичном рынке снизился на 29,5%. Тенденция снижения спроса была заметна уже в начале года, а весной она превысила кризисные масштабы. Отмечается, что и объем предложений от продавцов недвижимости стал меньше – они не стремятся выходить на рынок, предлагая новые объекты. Объясняется эта тенденция минимальным покупательским спросом и традиционным летним затишьем.
Из-за серьезного падения курса рубля в конце прошлого года и рецессии экономики значительно снизился спрос на квартиры в новостройках. По оценкам экспертов, за 2015 год спрос может снизиться в среднем на 30-50%. Как это отразится на стоимости жилья и чего ждать покупателям?
